El pleno municipal de El Puig dio un paso decisivo para desbloquear el futuro del sector Els Plans, un ámbito paralizado desde la entrada en vigor del PAT de l’Horta en 2018. La corporación debatió y aprobó una moción conjunta del PSPV-PSOE y el Partido Popular para solicitar a la Generalitat Valenciana la modificación del Plan de Acción Territorial y permitir que estos terrenos recuperen la condición de suelo urbanizable, abriendo la puerta a su desarrollo residencial, dotacional y de infraestructuras.
La defensa inicial de la moción corrió a cargo del alcalde, Marc Oriola, quien recordó que Els Plans fue incorporado en su día al planeamiento municipal como suelo urbanizable, pero quedó sometido a un régimen de protección tras la aprobación del PAT de l’Horta. Sin embargo, durante los años de vigencia del plan, no se ha producido la recuperación agrícola prevista, y el ámbito presenta “un proceso continuo de abandono y degradación”.
Durante su intervención, expuso los fundamentos técnicos y jurídicos que, según el Ayuntamiento, justifican la necesidad de revisar la clasificación del sector. Señaló que los informes aportados por los propietarios y analizados por los servicios municipales concluyen que Els Plans no reúne los valores agrarios, culturales, históricos ni etnológicos propios de l’Horta de València, lo que cuestiona su inclusión en el ámbito protegido del PAT.
El alcalde subrayó que cualquier futuro desarrollo deberá ajustarse a criterios estrictos de sostenibilidad ambiental, integración paisajística, eficiencia territorial y cohesión social, garantizando que el crecimiento urbano responda a las necesidades reales del municipio y no a intereses especulativos. Oriola insistió en que la tramitación debe ser ágil y transparente, con procesos de participación pública, evaluación ambiental y consulta a todas las administraciones afectadas, para asegurar un expediente sólido y sin fisuras jurídicas.
Asimismo, anunció la creación de una comisión municipal de seguimiento, con representación de todos los grupos políticos y de los propietarios, encargada de acompañar la evolución del expediente y formular aportaciones en defensa del interés general. El acuerdo aprobado será remitido a la Conselleria competente junto a la documentación técnica, jurídica y económica que sustenta la solicitud, y se faculta a la Alcaldía y a los servicios técnicos municipales para ejecutar y supervisar todas las actuaciones necesarias.
La moción, aprobada con el voto favorable del PSPV-PSOE y Partido Popular, establece un itinerario preciso para iniciar la transformación del sector. El Ayuntamiento solicitará a la Generalitat que inicie la modificación del PAT con el fin de excluir Els Plans del ámbito protegido. Una vez realizada esta exclusión, el municipio plantea que el sector recupere la condición de suelo urbanizable, en coherencia con el planeamiento municipal y con los instrumentos urbanísticos vigentes.
PSPV-PSOE y Partido Popular unen su voto para aprobar la moción
El portavoz popular, Bartolomé Vila, reforzó la defensa del proyecto desde la oposición, destacando que el Partido Popular ha trabajado “de manera constante, rigurosa y responsable” junto al gobierno local durante los últimos tres años. Recordó que su grupo ha participado en reuniones técnicas, ha revisado informes y ha aportado propuestas para garantizar que la transformación de Els Plans avance con seguridad jurídica, planificación responsable y visión de futuro.
Vila quiso despejar cualquier duda sobre el modelo urbanístico: “No es una urbanización elitista donde solo pueda venir gente con viviendas de lujo para ir a jugar al golf todas las mañanas. Un 30% será vivienda pública, vivienda de protección oficial, para que nuestros vecinos puedan acceder a ella”.
El portavoz popular defendió que el desarrollo del sector permitirá corregir un vacío urbano histórico, mejorar la conexión entre los distintos núcleos del municipio y generar nuevas oportunidades económicas y sociales. Aseguró que la transformación de Els Plans debe entenderse como una inversión estratégica: “Es una oportunidad para dotar al pueblo de una mejora que se merece y situar a El Puig como municipio referente de la Comunitat Valenciana en un plazo de ocho a diez años”.
Compromís se desmarca y presenta una moción alternativa
El concejal de Compromís, Guillem Carreras, explicó el voto en contra de su grupo y presentó una moción alternativa. Recordó que Compromís ha estado “siempre dispuesto a hablar y negociar”, pero que no puede apoyar una solicitud formal de reclasificación sin conocer el proyecto completo: “No sabemos cuál es el modelo urbanístico, cuál es la edificabilidad ni cuál es la propuesta real. No podemos dar un cheque en blanco”.
Carreras defendió que la seguridad jurídica de los propietarios exige un procedimiento más sólido y recordó que el bloqueo del sector no se debe solo a desacuerdos políticos, sino también a trabas burocráticas, administrativas y judiciales que han frenado proyectos anteriores.
Su moción alternativa proponía un estudio riguroso, transparente y participativo sobre el futuro del sector Els Plans antes de iniciar cualquier reclasificación. La propuesta de Compromís fue finalmente rechazada con los votos en contra de PSPV-PSOE y Partido Popular.
Un pleno que marca el rumbo urbanístico del municipio
La aprobación de la moción supone el primer paso formal para transformar el sector Els Plans en un nuevo ámbito urbanizable y residencial, con vivienda protegida, equipamientos y espacios públicos. Se confía en que la Generalitat atienda la solicitud y permita desbloquear un espacio que, según los grupos proponentes, es clave para el desarrollo equilibrado de El Puig.
El debate dejó claro que el futuro de Els Plans será uno de los grandes debates y ejes urbanísticos del municipio en los próximos años.
