La promotora Ática ha iniciado la comercialización de las 206 viviendas de protección pública que desarrollará en El Puig de Santa Maria dentro del Plan Vive Comunitat Valenciana, el programa impulsado por la Generalitat Valenciana para incrementar la oferta de vivienda asequible mediante la movilización de suelo público cedido por los ayuntamientos.
El anuncio supone un nuevo avance en una de las actuaciones residenciales más relevantes previstas en el municipio durante los últimos años y convierte en una realidad comercial un proyecto que comenzó con la cesión de parcelas municipales por parte del Ayuntamiento de El Puig para facilitar la construcción de vivienda protegida a precios regulados.
Las viviendas forman parte del proyecto Ática Puig de Santa María, un desarrollo residencial que contempla la construcción de 206 viviendas protegidas de uno, dos y tres dormitorios, distribuidas en dos promociones con zonas comunes, piscina, garaje y trastero, diseñadas para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible en la localidad.
Según la información difundida por la promotora, las viviendas dispondrán de calificación energética A, apostando por la eficiencia energética y el ahorro en el consumo. La promoción se ubica en la zona de Max Aub, una de las áreas de expansión residencial del municipio, próxima a servicios, comercios, centros educativos, instalaciones sanitarias y con buenas conexiones con Valencia a través de la línea de Cercanías y de los accesos directos a la V-21 y la A-7.
La compañía destaca asimismo la cercanía a la playa de El Puig, al entorno del Real Monasterio de Santa María y a los principales servicios del municipio, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad al área metropolitana de Valencia.
La oferta incluye diferentes tipologías de vivienda adaptadas a distintos perfiles familiares. Los precios parten desde 162.555 euros para las viviendas de un dormitorio, mientras que las de mayor tamaño, con tres dormitorios, dos baños y más de 120 metros cuadrados construidos, alcanzan los 273.954 euros. En todos los casos, el precio incluye garaje y trastero.
Requisitos para acceder a una vivienda protegida
La adquisición de estas viviendas estará condicionada al cumplimiento de los requisitos establecidos para las promociones de vivienda protegida de la Comunitat Valenciana.
Entre ellos figura disponer de unos ingresos familiares anuales inferiores a 54.600 o 58.800 euros, en función del número de miembros que integren la unidad familiar.
Además, los solicitantes no podrán ser propietarios al cien por cien de otra vivienda, salvo en aquellos supuestos excepcionales previstos por la normativa vigente.
Otro de los requisitos fundamentales es que la vivienda adquirida se destine a residencia habitual y permanente, por lo que no podrá utilizarse como segunda residencia ni adquirirse con fines de inversión.
La primera promoción que sale al mercado dentro de una operación de 309 viviendas protegidas
La comercialización anunciada por Ática constituye el primer proceso de venta que se hace público dentro de la gran operación de vivienda protegida impulsada en el municipio por el Ayuntamiento de El Puig y la Generalitat Valenciana.
El pasado verano, la administración autonómica adjudicó tres parcelas municipales para la construcción de 309 viviendas de protección pública a través del sistema de permuta a cambio de obra. Esta fórmula permitirá además que 72 viviendas pasen a formar parte del parque público autonómico, reforzando la oferta de alquiler asequible en el municipio.
Dos de las parcelas adjudicadas fueron asignadas a sociedades vinculadas a Grupo Ática y Atitlan, responsables del desarrollo de las 206 viviendas que ahora comienzan su comercialización. La tercera parcela fue adjudicada a otra promotora para desarrollar una promoción independiente.
Aunque las viviendas promovidas por Ática son las primeras en iniciar oficialmente su comercialización, las actuaciones previstas en el resto de parcelas adjudicadas continúan avanzando y forman parte igualmente del despliegue del Plan Vive en El Puig, si bien por el momento no se ha anunciado la apertura de sus respectivos procesos de venta o reserva.
Los interesados pueden consultar planos, tipologías, precios, disponibilidad, memoria de calidades y condiciones de acceso a través de la página web habilitada por la promotora para el proyecto Ática Puig de Santa María, donde se encuentra disponible toda la información relativa a esta promoción de vivienda protegida.
